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Vente maison - MARMANDE
175 m², 6 pièces

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Maison de 175 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  299 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  285 000€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Opportunité ! ***
  • Réf. V2445
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 175 m²
  • Sur un terrain de 1500 m²

Cette grande maison de plain-pied est en parfait état avec un parc de 1.500 m² clos et avec une dépendance. Cette maison de famille est idéalement située avec les commerces et les écoles (primaire, maternelle, garderie) accessibles à pied.
Vous profiterez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible en gainable, d'une isolation des combles refaite en 2019. Cette belle maison dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur grand salon/séjour avec sorties sur terrasse et parc, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes.
La maison dispose également d'un abris pour 2 voitures et vous avez la possibilité d'aménager un studio indépendant.
Des panneaux photovoltaïques peuvent vous rapporter environ 3500 euros/an.
Les +: plain pied.

Expositionexposition SUD
AssainissementAssainissement individuel
ChauffageClim réversible, Gainable
EauCumulus électrique et cumulus solaire
 
Estimation frais de Notaire   21 342€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 175 m², Marmande)

Surface totale   175 m²
Séjour   47 m² environ
Terrasse48 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (7 m²) avec placard
Séjour + cuisine (47 m²)
Chambre 1 (12 m²)
Chambre 2 (13 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Chambre 4 (13.71 m²)
Salle d'eau (4.22 m²)
Salle d'eau (9 m²)
Toilettes (2.80 m²) avec lave-mains
Cellier (24.33 m²) avec placard et un wc
Bureau (18.51 m²)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Menuiseries double vitrage, Puits, Terrain arboré, Terrain clôturé, Volets roulants électriques

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